地震保険はどうしていますか？
という話。
うちの場合は、以前は、銀行が勧めたり、そういうのがなければ、以前からお付き合いのあった会社に頼んでいました。
しかし、２年くらい前に銀行の紹介で、日本興和損保のマンションオーナーズ保険というのに出会いました。
マンションオーナーズ保険.pdf
この保険、通常の総合保険に比べ、共同住宅にあるエレベーターなどの電気的、機械的設備などの補償とか、建物敷地内にある倉庫や掲示板、駐車場などの部分まで標準で補償対象となっております。
そのほかオプションで
・家賃補償
・建物の所有・管理に伴う賠償責任の補償
・家主への賠償責任・修理費用（通常は入居者が入る保険で補償される部分だが、入居者が入ってなかった場合にカバーする）
・日常生活中の賠償責任（個人賠償責任）
などもプラスできる。
また、割引項目は
・住宅用防災機器割引 （火災報知器が全部屋設置されているか）
・オール電化住宅割引（建物内の空調、給湯、調理などすべての設備が電気でまかなう場合）
・高機能コンロ割引（IHクッキングヒーターなど高機能コンロと認定されるものを使用している場合）
・耐火性能割引（所定のハウスメーカーのものの場合）
・省令順耐火構造（ツーバーフォーとかプレハブなどで住宅金融支援機構が定める順耐火構造）
・（一般物件）空地割引（建物の４方に空地がある場合で６ｍ以上離れている場合）
・（一般物件）消火設備割引（自動火災報知器、屋内消火栓設備、スプリンクラーなどがあり所定の条件を満たしている場合）
などに割引が適用される。
今回、きちんとパンフレットの内容を確認して、割引内容も確認したら当初適用されていなかった割引がひとつ適用になった。
保険会社の人も、代理店の人もすぐにわからなかったりする。
詳しく自分で確認して加入する必要性を感じた。
それから、地震保険でよくあるのが、保険会社の人でも１棟で５０００万円以上の地震保険には入れないと思い込んでいる人がいるということ。
以前、ある保険会社に電話したら１棟５０００万円しか入れないと言われた。
正確には、１戸あたり最大で火災保険１億円に対して半額の５０００万円までしか地震保険に入れないのが正解。
１億円を超えるような億ションで、保険会社の保険価額も１億円を（１部屋で）超えなければこの地震保険の制限の対象にはならない。
うちの保険会社の人もはじめは１棟で５０００万円までしか地震保険に入れないと言っていました。数回確認してもらって問題なく数億でも地震保険に入れるとわかった。
最近他社でも似たような保険があることがわかった。
三井住友海上
ホームピカイチ
http://www.ms-ins.com/product/kasai/homepika/index.html
うちは、たぶんこのままマンションオーナーズ保険ですべて加入していく可能性が高いと思います。（管理が面倒なので、保険はこれにまとめようと思っています）
マンションオーナーズ保険に興味がある方は、日本興和損保に問い合わせして代理店を紹介してもらってください。
神奈川方面の大家さんならうちの代理店を紹介することもできますが、面識のある方に限り紹介することにします。
面識のある方で紹介希望の方がいましたらお知らせください。
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不安が一気に解消されました。
保険は銀行にも提出する書類なので慎重にいいものを選ぼうと再認識しております。
保険の保証範囲をパンフレットをよく読んで把握しておくといいと思います。
保険がでるかもと思ったらだめもとで保険会社に問い合わせしてみてください。
はじめまして。
読んでいただきありがとうございます。
ご自身の物件に書けている保険内容と比較検討して、更新時期には他社のも検討してみるといいと思います。