ファミリー向けの物件なのですが、１、２ヶ月前に退去になったのですが、他の空室があったのでリフォームを後回しにしていましたが、先日もうひとつの空室が入居が決まったのでリフォームを業者に依頼しました。
広いリビングがあるのですが、クロスの張替えにお金がかかるので、次回のコストダウンのため今回はコストアップになりますが、床から９０ｃｍくらいのところに巾木を見切り材の代わりにして（見切り材はコストが高いそうです。）その巾木の上下でクロスを違うものにしました。
そうすると、なんとなく見た目がよくなるように思います。
また、次回以降のリフォーム時に上下のどちらかしかクロスが汚れていないというときに、部屋の半分（上か下）だけのクロスの張替えで済む場合があると思います。
あと、キッチンがかなりひどい状況だったので、新しいものに交換することにしました。
キッチンは、サンウェーブとかTOTOとかINAXだと値引率がいいそうです。（６掛けとか）
ですから、業者は使いたがるらしいですが、タカラは値引率が１０％らしいです。
でもタカラは、非常にいい材料を使っているとのことと定価が安いのです。（値引き後の価格は対して差がありません。）
価格はたいした差がないのに、物のもちは断然タカラがいいと業者さんに勧められたので、今回はタカラのホーローキッチンに取り替えることにしました。
また、洗面台も６０ｃｍのものと７５ｃｍのもので対して金額に差がなかったので、使いかってがよくて収納力もある７５ｃｍに換える事にしました。
リフォーム代がいくらになるか心配ですが・・・
お勧め人気blogはこちら
その後、鶴ヶ島でマンションの構造見学会があったので、見に行きました。
この見学会は、以前参加した川越資産形成倶楽部の主催の日商建設さんのイベントでした。
RCのマンションだったのですが、地主さんが自宅敷地のとなりに建てたというものらしかったです。
建物だけで利回り８．９％とのことでした。
その後、急いで家に帰り、電車で新橋へ向いました。
藤山先生のスクールでした。
終了後、いつものように近くのファミレスで参加者の方と話をしていました。
解散は、２３時過ぎでした。
【アパート経営、マンション経営、大家さん業の最新記事】
