今回は、中田横浜市長が講演されるということでそれを目的に参加してきました。
中田市長がどんなことをしてきたのかというのは知らなかったのですが、これまでの行政は、成長と拡大を前提にいろいろな社会資本の整備をしてきたしこれからもしようとしているが、成長と拡大を前提としない行政を行っているそうです。
・人口が増え、税金も増える
・水道の使用量も増える
・ごみも増える
などという考えでやってきたが
・人口はこれから減る、だから税金も減る
・水道は、人口が減るから使用量も減る、洗濯機などを買い換えれば節水型になり、使用量が減る
・人口が減るからごみも減る、横浜市はこれまで分別してこなかったが、H１７年から分別をはじめて１年で３０％以上ごみを減量した
ごみを減らして７箇所あった処分場を５箇所に減らしたそうです。
・改修予定費用など１１００億円を削減（一時費用）
・2箇所のランニングコスト３０億円を削減（１年当たり）
すごいですね。
中田市長のほかの方の話なども含め聞いていて考えたことは、やはり３０年ローンなどで物件を購入していると将来の人口を考えると非常に怖いなあということです。
新築物件はどんどん供給されるが、消費する人がいない、空室が出てダンピング競走になる。
そんなことを考えていると投資するのが怖くなりますね。
特に、いまからはじめる方で３０年とかの長期ローンで１０％未満の物件を買っている方とかはどうなることやら。
中田市長は、定期的に借金をされているそうで、政治家は大変ですね。（選挙資金です）
前に銀行で返済が危ない人の上位に位置するのが政治家だとなにかで聞いたことがあります。
当選しなければただの人ですからね。
中田市長のようなりっぱな改革するひとはずっと頑張っていて欲しいですね。投票権がないので投票できませんが・・・
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これ行ったのですね。私も行きたかったのですが、所用でいけませんでした。
中田市長とは子供が野球をやっていた関係で、何度かお話ししたり、飲んだりしたことがあり、衆議院議員をしていた時から、いつも応援していました。
若いのにしっかりした信頼できる人ですよね。
横浜出身だったのですね。
ゆうこさんのところもスタート時期がよかったので１０％未満のものを買っている方と比べれば全然大丈夫だと思いますが、繰上げ返済できるうちに早めにしておくか、あるいは売却して利益確定するのも手ですね。
不動産は、やばいと思ったらすでに手遅れと鳴りかねない世界ですので気をつけないといけませんね。
中田市長とお話したりしたことがあるのですね。
うらやましいですね。
中田市長は本当に立派な方ですね。
さらに、我々大家にとってうれしい一生賃貸派らしいです。奥さんには、選挙で借金せず自宅を買って欲しいと言われているそうですが・・・
中田市長のおかげで横浜のブランド価値はかなりあがったのではないでしょうか？あかちゃんさんはその恩恵を受けている方ですね。
自宅も物件も今後も価値が上がっていきそうですね。