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2006年11月06日

5日 埼玉2物件へ

今日は10時ごろに起きて埼玉の物件へ向かいました。
車にはリフォーム用の材料を満載(笑)して行きました。
どんなものかというと
・シーリングファン2個(本当は1個でよかったのに勘違いして2個持っていってしまった。)
・ウォシュレット2個
・トイレットペーパーホルダー2個
シーリングライト2個
・食器乾燥機1個
シングルレバー水栓など3種類各1個
そのほかに工具などのいれてある入れ物とワイドスイッチとかコンセントカバー、電球などなどたくさん詰め込んだコンテナケース2つ
などをノアに積み込み出発。

途中、ヤマダ電機でワイドスイッチ補充のため買い物。
それから現地に行って2部屋のリフォーム対象部屋でそれぞれの荷物を設置。一部作業をしたが、今回はリフォームは大部分を業者にやってもらう形を取りましたので、置くだけというのがほとんど。

それから、もうひとつの物件へ向かって、途中大家さん仲間よりベンディアムの件で電話あり。
どうやら、正式申し込みになりこれから実際の作業に進んでいくようだ。
よかった。
その方の情報だとその方の物件ではNTTは月額4500円くらいで入居者に加入募集をしているらしい。また、期間限定キャンペーンでそれより少し安い価格でも募集しているようだ。
ベンディアムの敵ではないですね。ほかの皆さんも同じようなNTTなど既存業者が同じくらいで募集しているなら3000円とか強気なら3500円の設定で募集してもいいかもしれない。
そのままの価格で変更申し込みをしてくれる人には、そのままで、あまり価格差がないから面倒なのでこのままでいいというような方がいたら、個別交渉で
「あなたにだけ2500円で提供しますよ。その代わりほかの入居者には秘密にしてください」
などと言ってみるのもいいかもしれない。

電話の後、物件に到着して見回りを行ってちょっとした作業を行い、そのあとは、ロジャースへ行きました。
ロジャースは埼玉がたぶん中心のディスカウントスーパーなのですが、ここはなぜか缶飲料がめちゃくちゃ安い。
うちは、車でいつも出かけるので眠気覚ましにいつもコーヒーを飲んでいます。1日出かけると2、3本は飲みますね。
そんなこともあり、コーヒーをよく買います。
大体いつも1本40円台で数ケース(1ケース30本)購入してます。今日は、ジョージアの缶コーヒーが49円の特価だったので2ケース、それとがぶのみヴァイタミンというオロナミンCと似た飲料を1ケース買いました。

夕食は、安楽亭で焼肉にしました。今日は、親がいなくて一人なので、親が一緒だと普通の肉しか食べないのでホルモンMIXなど4皿食べました。約2000円。
最近、太ってしまっているがそれに拍車をかけてしまった。
明日は、スポーツジムに行って運動でもしてこようと思う。
この記事へのコメント
マサさん
お返事遅くなりすいません。
帰省しておりました。
ペンディアムの件当ってみますね。
Posted by 小林大祐 at 2006年11月06日 00:51
小林さん

よろしくお願いします。
Posted by 三代目大家マサ at 2006年11月06日 01:09
ベンディアムの資料頂いていますが、ちょっと最近忙しくてまだ見ていないんです、もう少ししたら検討します。

そういえば、セミナー申し込みましたのでよろしくおねがいします。
Posted by おざわ at 2006年11月06日 15:13
おざわさん

以前紹介したときと別のプランなので、15戸以上の物件で検討中ならベンディアムに新しい資料を請求してください。

セミナー参加ありがとうございます。
満足していただけるように頑張ります。
Posted by 三代目大家マサ at 2006年11月06日 16:13
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