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2008年03月24日

20日 名古屋大家塾in浜松参加

名古屋大家塾
http://blog.livedoor.jp/nftoc/

東海地方にお住まいの大家さんはぜひ参加した方がいいですよ。
お勧めの勉強会です。
私も東京在住ですが、参加させていただいています。

この日は、普段は名古屋近郊での開催が多いのですが、足をのばして浜松で開催でした。

前日から北海道のとよぞーさんと東京のakoさんと豊橋に居ましたので、朝から車で浜松へ移動しました。
集合時間よりだいぶ早くついたので、ホテルのカフェでランチしながら不動産談義。

集合時間になったらエコアパートの見学。太陽光で暖房などに利用したり、夏は地熱の冷気を利用したりで光熱費を節約できるとか。
詳しくはOMソーラー
http://omsolar.jp/
を参照ください。

将来的には、OMソーラーの戸建て賃貸を計画中とか。
エコに興味のある大家さんは検討してみては?ただ、採算性は悪くなるので、サラリーマン大家さんより地主の余裕のある大家さん向けかな?

そのあとは、大家塾の会員のFさんの物件見学。
近い地域にたくさんの物件をお持ちです。
メンテナンスをしっかりとしている印象を受けました。
参加したみなさんからだめ出しをしてもらって、それを参考にいい意見は取り入れようというFさん。もともと入居率は高いのですが、さらによくなりそうです。地主さん系の大家さんですが、多くの不動産屋丸投げの大家さんとは違います。しっかりと経営している方です。
地主さん系の大家さんがみなさんFさんのように勉強するようになったら驚異ですね。でもそんなことにはなりませんが・・・

その後、戸建て賃貸の新築物件も見学。ロフトもあり、広く感じましたが、家賃が安いですね。新築でたしか8万円くらいだったと思いましたが、採算は厳しいかな。これもやはり地主さんでなければ厳しい案件ですね。

そのあと、キッチンメーカーのマルシン企画販売へ。
こちらは、私が希望してコースに入れてもらいました。
いろいろと工夫のされた普通とちょっと違うキッチンがたくさん展示されています。キッチンのほかにも洗面台やユニットバスなどもあります。
新築やリフォームのときに、一点豪華主義でこういうものを入れるのも効果的だと思います。

懇親会は、浜松名産のうなぎです。
とてもおいしかったです。
また食べたいですね。

とても有意義な勉強会でした。
次回は、4月に岐阜で開催とのことです。




posted by 三代目大家マサ at 12:48| Comment(2) | TrackBack(0) | セミナー、勉強会など | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
いつも、拝見しております。

名古屋大家塾なのですが、。
私は、東京都在住です。
なかなか都の外に出られないので、会合とかは出席が難しいです。

メーリングリストに登録だけでも出来ないかなと思ったのですが、「紹介制」だとのこと。

私を紹介していただくことは難しいですか?
(厚かましくてすみません。)
Posted by 元町愛 at 2008年03月24日 22:16
元町愛さん

東海地方に物件をお持ちとかで、なおかつ面識があればご紹介もできますが、ブログ上でしかやりとりしておりませんし、難しいかと思います。
すみません。
Posted by 三代目大家マサ at 2008年03月25日 15:02
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