最近連日忙しく寝不足なので、若干２度寝。
携帯のスヌーズ機能で５分おきくらいに起こされる。
最初の目覚ましから１０分か１５分程度して起床。
急いで、着替えたり身支度をして栄駅へ。
名古屋駅へ移動してカフェで朝食。
その後、集合場所の岐阜駅へ向かう。
集合時間は１０時３０分だが、駅に着いたのは１０時ごろ。
電車の中でも寝たのだが、まだ眠いのでホームの待合室にて１０時２５分ごろまで仮眠。
３０分には、８割方メンバー集結しているようでした。
今回は、２０名を超す大人数。途中合流で３０人近くに。
何名かの車でいらした方にそれぞれ乗せていただき、見学させていただく物件へ移動。
１棟目と２棟目は、１００ｍくらいしか離れていないという物件。
片方は、最近取得したばかりでこれからどのようにリフォームをするかなどみなさんでいろいろと意見を出していました。
もう１棟は以前にも外観、共用部はみせていただきましたが、満室のため中はみれなかった物件です。ちょうど１部屋空いたということで中も見学させていただきました。
敷居滑りとクロスで参考になるものがありました。
まだまだ勉強するところはありますね。
その後、昼食を食べて、３棟目へ。
前回、解体までの段階で見学させていただきましたが、１部屋ほぼリフォームが完成間際というところまでなっていてそこを見学させていただきました。
変貌ぶりがすごいです。
さすが大シマさんです。
キッチンパネルをコストダウンの意味もあるが、違う柄を組み合わせてデザインにしてしまうというのはいい案です。
今後の参考にします。
その後、夕食の会場へ移動して、賃貸フェアの報告会などセミナーっぽい内容。
そして、肉料理で宴会でした。
おいしかったです。
ここで、解散でしたが、遠方からのメンバーは、Sさんのご厚意で物件に泊まらせていただきました。
Sさんありがとうございました。
学生の合宿のような感じでした。
いろいろなテーマで話をしました。
終わったのは、３時すぎです。
とても楽しかったです。
翌日は、朝から解体作業がはじまったり、外壁塗装の足場の組み立てが始まったり。
それと、前日みていないほかの空いている部屋もすべて見せていただきました。
感想としては、大部分はすこしの改修作業で十分に貸せる状態にできるという雰囲気でした。
岐阜には、名古屋に近い割に高利回りで積算もとれる物件の出物が多いようです。中部で物件を探している方は検討する価値のある地域です。（地元の人は悲観的なようですがそれがいいのだと思います）
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